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　　近日，多家房企发布2024年12月及2024年全年销售“得益单”。部分房企年末销售出现较为彰着的“翘尾”效应。其中，首开股份（600376）1月8日晚间公告，公司2024年12月份销售金额环比增长超7成。

　　机构数据袒露，2024年12月，百强房企齐备销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比握平。

　　销售环比增长

　　首开股份1月8日晚间发布公告称，2024年12月，公司共齐备签约面积28万渊博米，环比增长34.44%；签约金额58.87亿元，环比增长74.44%。其中，公司及控股子公司共齐备签约面积15.41万渊博米，签约金额35.9亿元；公司互助神气共齐备签约面积12.59万渊博米，签约金额22.97亿元。2024年1—12月，公司共齐备签约面积205.19万渊博米，签约金额400.13亿元。自2024年11月销售简报以来，公司莫得新增地盘储备。

　　中国证券报记者不雅察到，包括万科、中海、华润置地、金地集团（600383）在内的多家上市公司2024年12月份销售金额环比也出现增长，年末出现“翘尾”行情。

　　克而瑞地产数据袒露，2024年12月，百强房企齐备销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比握平。

　　万科A涌现的2024年12月销售及近期新增神气情况简报袒露，2024年12月，万科齐备契约销售面积172.7万渊博米，契约销售金额233.4亿元；2024年11月，万科齐备契约销售面积163.3万渊博米，契约销售金额201.3亿元。

　　涌现2025年狡计想路

　　除发布2024年销售功绩外，近期，不少房企对外皮露2025年狡计想路。

　　滨江集团（002244）提到，2025年狡计想路，第一是稳畛域，销售额方针是1000亿元支配。第二是缩小有息欠债水平，缩小融资资本，缩小路直融资比例。第三是普及企业的狡计处理才气，不绝普及居品力。

　　碧桂园1月6日在官方微信公众号发文称，全年职责中枢也曾保交房和确立钞票欠债表。2024年，碧桂园累计请托房屋超38万套，2025年交房任务总量较旧年彰着减少。惯例销售是公司刻下现款流的主要起原，必须收拢春节销售旺季的契机，包括返乡置业及海南等旅游热门地区的销售窗口，果然作念好春节销售“开门红”。

　　关于房地产市集近期出现的积极变化欧洲杯体育，上海易居房地产盘问院副院长严跃进判断，展望改日至少30个一、二线重心城市销售数据将领先出现同比增长。